Администрация Красногорского городского поселения решила серьезно взяться за брошенное жилье. Квартир, где окна и двери забиты горбылем, в поселке становится все меньше. Нерадивых квартиросъемщиков, которые бесхозяйственно
обращались с жилыми помещениями, полученными по договору соцнайма, довели их до полнейшего запустения и по сути бросили, выселяют в судебном порядке без предоставления другого жилья.
Беспризорное жилье быстро разрушается, портит внешний вид поселка и доставляет массу неудобств и беспокойств рядовым гражданам. По ночам заколоченные квартиры становятся пристанищем для лиц без определенного места жительства… Жители многострадальных домов бьют тревогу, говорят, живем как на пороховой бочке, и просят местную власть принять меры.
– Администрация поселения продолжает работу с гражданами, которые недобросовестно относятся к своему жилью и доводят его до состояния, непригодного для проживания, – рассказывает ведущий специалист, секретарь жилищной комиссии администрации Красногорского городского поселения Галина Анатольевна Котельникова.
В 2012 году администрацией поселения было подано в Еманжелинский суд три исковых заявления о выселении из квартир без предоставления другого жилого помещения граждан, которые, получив жилье по договору социального найма, привели его в плачевное состояние.
Из-за полной разрухи, когда в квартире уже нет ни сантехники, ни электропроводки, ни батарей, безответственные квартиросъемщики, вместо того чтобы взяться за наведение порядка, перебираются кто куда – к сожителям, родственникам… На предупреждения наймодателя об обязанности заботиться о предоставленном им жилье они, как правило, не реагируют. Коммунальные услуги тоже не оплачивают. Однако когда дело доходит до суда, против выселения возражают. Но и, как показывает практика, никаких мер по наведению порядка в оставленных без присмотра квартирах не принимают. Так, например, трехкомнатная квартира № 2 на улице Победы, 5 стояла брошенной с 2006 года. Долг по коммунальным платежам на 01.12. 2012 года превысил 177,5 тысячи рублей. Суд предоставил ответчикам время для того, чтобы привести квартиру в надлежащее состояние, погасить долг по коммунальным платежам. Но те никаких действий не предприняли. Похожая ситуация сложилась и в отношении других двух трехкомнатных муниципальных квартир, также ставших в 2012 году предметом судебных разбирательств. Там была такая же удручающая картина: ни окон, ни дверей и все завалено мусором, а хозяева неизвестно где…В одной квартире однажды ночью случился пожар, переполошив всех жильцов многоквартирного дома…
По всем трем исковым заявлениям суд принял решение в пользу администрации Красногорского городского поселения. Недобросовестных нанимателей муниципального жилья выселили без предоставления других жилых помещений на основании статьи 91 Жилищного кодекса РФ. А двум опекаемым подросткам, тоже зарегистрированным в заброшенных квартирах, администрация поселения предоставила по комнате, которые соответствуют всем нормам и требованиям.
Также администрация поселения занимается и частным жильем, оказавшимся в силу различных обстоятельств беспризорным. Например, хозяин умер, а наследство никто не принял. Такое жилье судом признается выморочным имуществом и по закону передается в собственность муниципалитету. Подобное дело рассматривалось в суде по исковому заявлению администрации поселения в декабре минувшего года в отношении комнаты в квартире на ул. Ленина, где никто не проживает с 2004 года. Иск администрации поселения был удовлетворен.
– По данным управляющих компаний мы составили реестр пустующего жилья в поселке и продолжаем работу по наведению порядка в жилом фонде. Готовим документы для подачи новых исковых заявлений в суд. На очереди еще одно дело по брошенному муниципальному жилью и два – по выморочному,– говорит Галина Анатольевна Котельникова.
Освободившиеся квадратные метры администрация поселения предоставляет по договору социального найма тем, кто стоит в очереди на улучшение жилищных условий. Например, в одну отсуженную квартиру после ремонта переедет многодетная семья, в другую – семья, воспитывающая ребенка-инвалида. Еще одну квартиру администрация поселения готова предоставить врачу, который согласится приехать на работу в Красногорский.
Надежда СЕДИНКИНА
