Законом Челябинской области от 31.10.2017 N 600-ЗО внесены изменения в Закон "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Челябинской области"
Дополнены полномочия Правительства области по организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. К ним отнесены, в частности: определение необходимости оказания услуг и (или) выполнения работ по ремонту внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, одновременно в отношении двух и более внутридомовых инженерных систем в многоквартирном доме; установление порядка определения невозможности оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту в связи с воспрепятствованием выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в том числе недопуском собственником помещения, лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, либо лицом, выполняющим работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, подрядной организации к проведению таких работ, а также процедуры установления фактов воспрепятствования региональным оператором.
Уточнены: порядок подготовки и утверждения региональной программы капитального ремонта, определения видов работ по капитальному ремонту в плановый период и срок их проведения, обеспечения предоставления технической документации на многоквартирный дом и доступа подрядных организаций к общему имуществу в многоквартирном доме для проведения капитального ремонта.
Одним из оснований внесения в региональную программу капитального ремонта изменений, предусматривающих перенос установленного срока капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, является определение невозможности оказания услуг и (или) выполнения работ в связи с воспрепятствованием оказанию услуг и (или) выполнению работ, выразившимся в недопуске подрядной организации в помещения в многоквартирном доме и (или) к строительным конструкциям, инженерным сетям, санитарно-техническому, электрическому, механическому и иному оборудованию многоквартирного дома.
Уменьшен объем средств, которые региональный оператор ежегодно вправе израсходовать на финансирование региональной программы капитального ремонта, до 80 процентов от объема взносов на капитальный ремонт, поступивших региональному оператору за предшествующий год.
Заместитель прокурора города советник юстиции М.И. Жебреева
